问下花园洋房优点是啥?

花园洋房优点：
1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；
2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；
3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；
4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；
5、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

1、花园洋房的出现,满足了那些想逃离城市,逃离压力的人群的需要.花园洋房是别墅里的高密,普通住宅里的低密  
2、能与别墅展开价位的竞争,同时从产品档次上又和普通住宅拉开距离,形成错位竞争
希望我的回答能帮到您

优点：1  、洋房的得房率高，公摊面积小
     小高层一梯多户，得房率一般的75%左右，洋房的得房率在85%左右，您买同样的建筑面积套内面积洋房能比高层多出一个大房间的面积，让您住的更舒适，性价比更高！
2、洋房稀缺，后期升值空间高层大
     随着土地成本的增高，开发商为追求更高的利润，房地产市场上建高层是趋势，如此高性价比的如園洋房错过不再有！
3、洋房一梯两户，户型设计合理
     一梯两户，户型方正，全明设计，南北通透，设计合理，居住舒适度高，实用率高。