宁波公积金贷款条件有哪些?

已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：
1、具有本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3、首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保；
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7、公积金中心规定的其他条件。

借款人如实填写贷款申请书后，应提供本人、配偶及房屋共有产权人(仅限于父母、子女)下列资料：
1、身份证原件及二份复印件;
2、户口簿(非本市户口另提供居住证或暂住证)原件及二份复印件;借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明原件及一份复印件
3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明(离异的，另须提供离婚证或法院判决书)原件及一份复印件;
4、工资收入证明原件及一份复印件;
5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件;6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;
7、《个人信用报告》原件及一份复印件;
8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;9、商业银行出具的贷款余额证明原件及一份复印件;
10、原商业个贷《借款合同》原件及二份复印件;

1、具有本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3、首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保；
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7、公积金中心规定的其他条件。

已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：
1、具有本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3、首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保；
6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7、公积金中心规定的其他条件

住房公积金贷款条件中规定提交个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
住房公积金贷款条件中规定提交房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。