哪位知道欧洲花园二手房出售单价?

欧洲花园，  1室1厅1卫  ，简单装修，  二手房出售，  12万。欧洲花园为徐东集团于1999年开始开建，2002年建成。一共15栋，4栋小高层，两栋16层的高层，9栋多层的房子。它以多层的102㎡左右的两房和小高层的142左右的3房为主，其中小高层是欧洲花园位置最好的4栋，面朝中心花园以及游泳池。

二手房单价卖的最便宜的是36391元/平，而这个小区的二手房均价为40852元/平。主要涉及到以下税种：  1、契  税：5,850.00元，由买方缴纳，家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%；购买非家庭唯一住房  3%  2、营  业税：21,840.00元，卖方缴纳。税率5.6%，不满5年全额征收；满五年普通住宅，免征。

欧洲花园二手房均价:  13129元/平米.该小区地理位置不错,交通便利,配套设施比较齐全,小区周边设施如:
公交:  805路空调  ,545路  ,542路  ,540路  ,  802路,  502路空调,  605路  
中小学:  武汉市徐东路学校,和平小学,武昌区柴林小学,武汉市秦园路学校,武昌区育红小学
幼儿园:  教委柴林幼儿园,武汉团结快乐宝贝婴幼园,铁机幼儿园,铁四院幼儿园,童乐幼儿园
邮局:  杨园邮政所,徐东一路邮政所,团结路邮政所,徐东路邮政局
银行:  华夏银行武汉徐东支行,中国银行武汉市徐东路支行,华夏银行武汉徐东支行ATM取款机
学校:  武汉市徐东路学校,美国硅谷徐东校区,武汉铁路职业技术学院(西门),武汉铁路职业技术学院
医院:  武汉博爱(徐东)医院,武昌区儿童医院,武昌铁路医院,武汉市第三医院杨园分院,武汉市颐和医院
餐饮:  三旺炉酒店,惠宾园,鳄鱼酒店,彩虹酒店(杨园街电信社区西南),旗风私语武昌店