流星花园二手房的均价是多少?

流星花园二手房的均价:25141    元/㎡。
流星花园总建筑面积约为50万平方米，位于京北成熟居住区回龙观的核心位置，北邻宽达500米的京北城市绿化带，南面为回龙观地区规模最大的公园集中绿地，整个项目分为A、B、C三个区，建筑形式包括时尚公寓、联排、独栋别墅等，拟建设成为独具德式风格特色并符合城市白领阶层的时尚花园洋房。

流星花园二手房本月均价31082元/㎡，环比上月下降0.58%  ，同比去年上涨10.52%  ，绿化率：40%，容积率：2，建造年代：2006年，小区地址：回龙观东小口镇马连店村。

流星花园一区二手房成交均价为33302.5元/平米。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

流星花园二手房的均价是30940元/平米，国内顶尖园林景观公司土人景观为小城提出绿核、绿廊、绿巷三大主题思想，形成类似于生命循环系统的有机生态格局。整个TOWNHOUSE区的景观以河边绿色生态核为主，利用景观长廊贯穿整个小区，并在建筑前后形成更次一级的绿色通道，使景观从该生态核渗透到中轴绿廊，再由绿廊渗透到建筑周边，形成一个类似于生命循环系统的有机格局，在这里，建筑就如同细胞一样点缀在绿色背景之下，并不断从中汲取营养。  目前，流星花园先期开工的为B区Townhouse联排别墅，建筑面积约为9万平方米，内建有318套联排、独栋别墅，并建有会所、幼儿园、学校等社区配套设施。别墅户型设计新颖大方，实用率高，主力户型面积多为250-330平米左右，联排别墅总价在500-600万元上下，独栋别墅总价在700mdash;900万元上下。有着较高的性能价格比，同时既保持了Townhouse项目有天有地的建筑风格，又满足了部分城市白领花不多的钱享受花园洋房的生活意趣，B区于2003年10月1日竣工入住。

价格在3万左右。二手房的楼价是比新房贵的，其中一点是二手楼周边配套已经是基本上齐全的了，而新房呢，开发商大都是建在规划中的地方上，而不是建在生活配套完善的市区内，就算有，其价钱肯定不亚于二手楼价及新房。