南京玉兰山庄二手房价格走势如何?

南京玉兰山庄二手房价格走势还好，比如是仁恒玉兰山庄的户型是三室三厅的，价钱是31926元/㎡，地址在雨花玉兰路2号。
 该楼房的建筑面积是70000.0平米，周围情况：
1.公交62路、82路、80路、C65路、153路、148路、175路等，到达地铁青年路站只需20分钟，出行相当方便；  
2.  环境  小区环境典雅、安静、绿化面积高，周边配套设施齐全、生活方便；沃尔玛大型购物中心、西山政府广场、多家银行、海鲜农贸市场、肿瘤医院、等；  
价格来源网络，仅供参考！

现在南京的房价在稳步上升，自然二手房也跟着涨，本月均价：  47059元/m²  ，地址，雨花玉兰路2号；
   附件公交也非常方便，33路;  44路;  154路;  202路;  204路;  513路;  515路;  702路;  705路;  707路;  710路;  710路区间;  754路;  d16，价格来源网络，仅供参考。

各地区有差异的。二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。以上价格来源于网络，仅供参考。