房屋转让协议书范本是怎样的?

甲方（转让方）：
身份证号：
地址∕电话：
乙方（受让方）：
身份证号：
地址∕电话：
甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：
一、甲方转让以    身份享受内部价购得的住房一套，其标的座落于市    路      幢    室，面积为      ㎡（建筑面积以开发商公开资料为准）。
二、转让标的的市场价格为          元/m2，甲方购得的内部价格为          元/m2。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计          元整作为转让费。
三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证，并负责协助乙方办理房产证及过户手续。
四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。
五、本协议的一切条款必须合法有效，不得规避相关的法律、法规之规定。

店铺转让协议  转让方（甲方）：  身份证号码：  顶让方（乙方）：  身份证号码：  房东（丙方）：  身份证号码：  甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：  一、丙方同意甲方将自己位于  街（路）  号的店铺(原为：  )转让给乙方使用，建筑面积为  平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房

下面这几条都是比较常规性的房屋转让协议书范本：1、房屋交付协议：甲方应于本合同生效之日起  20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
2、房屋过户协议：房屋交付乙方后，甲方应当在  7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
3、甲方的承诺保证  协议：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。    甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
4、违约协议：甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20  %的违约金。    乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。