求告知为什么小户型房子贵?

你好，一般房产商在卖房的时候都是采用薄利多销原则，大户型总价钱高，肯定会单价低，而小户型总价小就单价高，在由于小户型需求量大一点。有钱人还是不多。小户型一般都是资金有限的!还有是因为总价低。种种原因，一般都是小户型单价贵一点,相反总价便宜，希望我的回答能帮助到你

您好，成本方面：大户型成本低，这个就不多解释了，大户型大在空间，单纯的增加楼板面积并不额外耗费太多建筑成本。
销售方面：大户型便宜有利于快速销售。同时小户型好卖大户型难卖。

因为总价低、首付低、月供较少。
　　现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低
　　简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
　　小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳