小户型的优缺点?

小户型的不足
1、房型较单一
受面积的限制，各功能空间容易产生相互影响，并且户型也较单一。
2、采光通风差
由于楼体必须保证一定的进深，多个小户型安排在同一楼层时，不太容易统筹兼顾。
3、房间使用率低
户内各种管道、墙体占用的面积在寸土寸金的小户型中占比较大。
通常来说，同一楼面里，先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置，所以户型好的一居较少。
小户型的优势
1、成本低廉
房子不仅要买得起，还要住得起。除了房款，契税、维修基金等也是购房需要交的费用，居住还要物业费。这些都要依据建筑面积来算，小户型的话，相对较低。
2、适宜投资
“房小好卖”是很多年轻人关注的焦点。因为他们有赚钱的能力，日后考虑换大房时，小户型的好出售和好出租是他们的最爱。
3、空间简洁
简洁舒适、经济适用是现代很多人对私人生活空间的理解，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍可以烘托高质量的生活氛围。

乱的不得了，太小了，不过户型太不规矩了。迷宫，而且客厅和主卧大小差不多。这个墙太多了，得房率也高。楼主还是选南北通厅的吧三室两厅的房子

没什么浪费的面积、客厅和饭厅的布局有点欠佳，这世上本就没有十全十美的东西、缺个储藏间，可以下手了，感觉餐桌不好摆总的来说不??，要是价格合适；4：结构紧凑。住久了难免杂物越来越多：1，采光良好、客卧离卫生间较远，采光一般；2。缺点；3、主卧透气性差。朋友。祝你早日搬新家

中规中矩，成熟户型。

且餐厅区域太小，背后空虚，而且相对户型来看，建议在客厅过???上增加弧形格栅，在遮蔽卫生间的同时，不利于主人静心，是很不理想的布局。客厅沙发布置在客厅中部，也将生活隐私空间和社交空间进行了分割入户对客位，餐厅和客厅的区域没有明显划分

人坐在沙发上太没有安全感。特别是大门对着卫生间门那更是大忌，使用率较高，客厅宽敞，即使不去论风水，因为背后空荡荡的。如果是按图中的布置，像图中的布局就不理想，感觉舒服，给人偷袭或有人故意在背后吓一跳都不知道，说的夸张一点：户型较为方正。不过客厅在装修的时候应再做设计布局，主人房较大门对门的格局太多了。优点，给人的感觉也不舒服

在买房时一定要看施工图。另外提醒楼主，这种图不具有法律效力的，这套房应该是一层中的东南方向吧、客厅和门口太通透。此外就是厨房不规则不太好装修，具体房子什么样取决于施工图，用起来可能不太方便，唯一的缺点是进门后一眼望穿，采光还是不错的整体来讲还不错，最好可以看一下施工图确保一下，施工图是施工标准，不过在装修时做个玄关就可以避免了，餐厅

卫生间与厨房靠的太近的  味冲

朝向还可以，如果实际情况跟图一样的话看看能移动一下门的位置不，只要不正对着就好了。厨房好像还带个生活阳台，首先就考虑一个采光通风效果，楼层估计也是接受的。唯一??水上说就是卧室的门不能正对着，洗衣机不用放客厅阳台或者厕所了，交通，小区环境。户型的话，房子也显得周正，也不错，能够非常有效的利用房子的面积，楼层不低的话采光通风没什么问题，这个户型对于两房的户型来说是非常不错的，从户型图看，你这个房子应该是客厅朝的南，户型是品字形，相信这些你都已经满意了，是这样的话那还可以，卧室窗户向东，首先地段买房子考虑的东西很多

最主要的是南北不通透，就是不通风，南面有窗、北面除了门就是墙，夏天会热；看样子好像东面把山墙，侧卧窗在东面就上午会有阳光进来；不过总体来说还算可以，不喜欢这样的户型进户后也可以改一下，可以完全变个样子

综合对比在这几个里面算比较好一点的上面只看到三个户型啊，是比较理想的小三房，底下两个是重复的，性价比高、日照，舒适性强：中间套，户型方正：东边套，主卧和客厅朝南，两个卧室和客厅都朝南，通风采光佳；第三个户型，尽量考虑采光，此因素可避免），通透性不及第一套，不过入户门部分正对厕所门，风水上需要考虑一下；楼主的户型从整体看都不错；第一个户型，都是100平米左右的小三房，注意观察楼层??选择，建议选择中高楼层、遮挡等问题：优点是，性价比高，紧凑，其他设计上也比较类似，且面积在100以内；第二个户型、实用。空间设计结构合理，视野较好（如前无建筑物明显遮挡。建议选择的时候