- 2024-05-03先米团子
楼主在三线省会城市，打算买房了，但是男友没时间看房，只看了几套比较有名气在网上看资料比较不错的楼盘
先说下比较中意打算买，又比较纠结的这2套小区的情况 ：
A是当地一个在售楼盘里的高端小区（自己宣传推广标榜“豪宅”） 豪不豪也不好说，毕竟绿化公共设施还没有做，但是看介绍宣传效果图还有建好的会所还是不错的！单价在当地算是比较贵，位置比较偏僻，在新开发区（将来政府要搬过来，）是目前开发区已开发部分的边边，对面据说是政府用地但是还没见，一侧是还没开发，另外的一侧是政府家属区，再旁边是当地一个重点中学。后面是不错的小学。
A比较纠结的是几点：
第一，我比较在意小区环境公共设施和绿化，现在还没有做，怕和宣传出入太大。
第二，在售房不多了，平层满足3房2卫的只剩140-157的，公摊20%以上吧，看房时感觉面积太不实，采光感觉也一般（看房的时候是6点多了，那天也有点阴天，也许跟这个有关系），没有阳台，（高层16-18左右好像小户型才有阳台，好奇葩！！）
第三，物业费貌似要2.5元/平，据说是什么国际前几的物业，恩这个物业公司是不错，但是感觉2.5以上的话再当地真不便宜了，算下来，也是一大笔开销啊！我真有点怕勒紧裤腰带买得起房养不起
然后A的复式，是18+1，小高层的顶层，分别是88+（送58）、128+（送78）、140+（送98？大概）。说是送，其实算下来单价是一样的，因为单价要上万（按单层面积算），本地一般的小区也不过4Q-5Q的样子。层高3.1+3.1，等下上88的平面图，比较倾向于128的。
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