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公积金还款方式是什么?

浏览次数:255|时间:2024-04-27

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2024-04-27CENGUODIAN13247606080
一、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。   
 
用等额本息还款方式公积金贷款总额9万,贷5年  
 还款总额为99790.75,其中利息为9790.75,月供为1663.18。  
 
二、等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

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2024-04-27孤星马哥
贷款的归还方式如下:
  正常还款:
  1、借款人按担保借款合同约定,在合同扣款日前存入足额还款本息金额,由委贷银行按月扣收。
  2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。
  
  提前还款:
  1、贷款期间借款人需提前归还贷款的,应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请,经委贷银行审核后办理相关手续。
  2、借款人在办理手续当日,应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。
  3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

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2024-04-27地板中的神话
如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。
此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。
其实,你可以借助房贷计算器来计算一下,更直观。百度一下,有很多。
至于住房公积金与商贷之间,仅仅是利息和具体办理手续不同,其他都一样的

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