封闭阳台漏水的原因有哪几种?

阳台漏水的原因有以下几种，您可以对号入座，分析您家的问题属于哪种情况。
第一，阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔，它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中，经过排水孔排到外窗台，再排到室外。这个排水孔要求不能堵塞，否则窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台，沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里；排水孔必须高于外窗台抹灰表面，才能实现排水作用。
第二，阳台外窗台必须挑出阳台栏板外一段，而且必须在出挑的下部抹出一个“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿阳台栏板表面流淌而增加渗漏机会。
第三，窗框周边与抹灰之间要留有不小于５毫米的缝隙，并用具有弹性的建筑密封胶嵌缝，堵住可能渗漏的通道。因为密封胶老化较快，如已失去弹性应剔除更换。

封阳台的防水问题主要体现在阳台窗窗框与墙体之间、窗玻璃缝隙之间，取决于封阳台窗户的做工和防水胶的使用。就阳台窗而言，第一要重视断桥铝窗的质量，密封性要好，第二是防水框的里外向不要搞错。  在封阳台窗户安装好后，窗户的框架与墙面接触的地方，这些地方都会存在缝隙，但这个缝隙必须得在允许范围之内，因为这些地方便需要打上专用的胶，要防止各接触面都不留下缝隙；当然，如果缝隙留的太大，窗户尺寸太小，再怎么用胶填满缝隙，当时感觉严实了，可过一段时间，胶经过长久日晒也是会收缩的，这时候就又出现缝隙了，这也是造成封阳台漏水的一个重要因素。  同样，封阳台窗户上的玻璃与窗框架之间也并不是全密封的，这些地方除了要贴上密封条外，同样也需要打上胶，这里所用的一般都是玻璃胶，与玻璃的粘合度较高。还有就是这个封阳台窗户的防水问题与所用胶的质量也会有一定的关系，如果选用的是粘合度不够的胶，在使用一段时间后就会有缝隙露出来，外面有水照样会漏进去，所以这个胶的选择不可以马虎，在选择胶的时候一定要精挑细，选用专用的玻璃胶。

看看楼上是否在阳台安装有洗衣机，并且经常在阳台晾晒湿衣服，可能是长时间潮湿引起。让他做地面防水或劝其少在阳台动水。也有可能是阳台外墙漏水引起，需要做外墙防水。
阳台飘窗渗漏水解决方案（一）
　　1.窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。
　　2.在窗框的内侧安装阻水板。
　　3.修缮飘窗结构。
　　①  飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度为1/10以上。防止飘窗顶部积水。
　　②  防水层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置30—50MM的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。
　　③  飘窗挑檐宽度应整修在100MM以上。
　　④  若以上3点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，并在顶层内采取防结露处理。
　　发生飘窗渗漏极少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。
　　
   阳台飘窗渗漏水解决方案（二）
　　飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。
　　修复方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：
　　1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
　　2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
　　3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。