公积金逐月还贷条件有哪些?

申请人与公积金管理中心签订逐月提取还商贷协议后次月，在住房公积金账户金额满足下列两个条件的前提下，按先借款人后配偶、先住房公积金后住房补贴的顺序对单个缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取;不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。
1、每个账户留存余额须大于或等于双方签订协议时该账户月缴存额的12倍。
举例来说，李先生的公积金月缴存额为1500元，那么他申请逐月提取还商贷时，该账户内必须至少有18000元才可以申请办理。同时，李先生爱人的公积金账户也必须符合相同的条件。
2、提取金额不超过借款人及配偶各缴存账户月缴存额之和与商贷上月已归还的还款额二者中的较小值。
仍以李先生为例，他和爱人的公积金月缴存总额为3000元，商贷每月还款额为4500元，那么李先生所能逐月提取公积金还商贷的额度只有3000元;如果商贷每月需还款2500元，那么他只能从公积金账户中每月提取2500元还商贷。
办理时间:
从今年3月1日起，符合条件的职工就可以向银行申请逐月提取公积金还商贷了，而真正开始实施的时间为今年5月1日。
办理流程:
1、申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记，并打印贷款证明;
2、申请人携带有关材料到承办银行申请签订委托逐月提取还商贷协议;
3、各商业银行每月9日前，向公积金管理中心提供借款人上月还款信息;
4、管理中心每月15日前，将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

公积金自由还款方式不存在提前还款的说法，所谓自由还款就是说公积金给你设定一个月最低还款额，你每月往还款卡中存钱不能低于这个数，比如说每月初始默认最低还款是1000（本金+利息），你可以通过拨打96155电话进行自动语音提示修改你的每月还款金额（不要转人工，人工不可以操作），比如你改成100000，下一个扣款日就会从你的还款卡中扣走10万，10万元中9万9都是本金(出去最低还款的1000元)，你一定记住下一个扣款日前要修改回来，否则下个扣款日银行还要从你的还款卡扣走10万。这就是所谓的提前还款操作，如果你不放心电话操作，也可以去方庄二楼柜台办理。

公积金办理逐月还贷的条件:账户中的金额要足13个月的总额
如果账户中的金额不足13个月的总额，单位最好在每月扣款日前缴存公积金，则不会扣除，一直到满足条件了才会扣除，如果满足，就会自动扣除还贷，不然，即每月缴存金额*13。