求问容积率高的缺点都有哪些?

缺点1公共设施的使用很拥挤；2噪音相对较多；3上下班比较拥挤；4车位比较难找；5房屋采光相对差；

容积率是总建面和总占地面积的比值，容积率越高说明小区住宅密集度高，人多，人均绿化面积小，楼间距很近，而且基本都是30层左右的高层，两梯四户以上的结构比较多，舒适度大大降低，别墅的容积率最低，基本都不到1，如果容积率超过3的话就有点挤了，不过容积率高了有一点好，就是公摊比较低。

容积率是总建面和总占地面积的比值，容积率越高说明小区住宅密集度高，人多，人均绿化面积小，楼间距很近，而且基本都是30层左右的高层，两梯四户以上的结构比较多，舒适度大大降低。

当然是越低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，别墅的容积率最低，高层的容积率最高，这个不能一概而论，有些虽然是高层，但是由于绿化面积或者公共区域大，其容积率也可能低于低层。

容积率就是密度  越高越差  包括绿化  视野  阳光，密度太大,楼与楼之间的栋距较小,采光有影响