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- 2024-05-18咪咪妈咪贝贝哄
拆除住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还的建>面积与原建>面积相等的部分，按照重置价格结合成新结算结构差价;偿还建>面积不足原建>面积的部分，按照评估的市场价格结算;偿还建>面积超过原建>面积的部分属于安置标准内的，按市人民政府颁布的上年房屋建安造价结算;超过安置标准的，按商品房价格结算。
除非住宅房屋以产权调换形式偿还的，偿还建>面积与原建>面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建>面积超过原建>面积部分，按照商品房价格结算;偿还建>面积不足原建>面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
拆除有产权纠纷或者使用纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报经所在区(县、市)房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆除前拆迁人应当对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。
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- 2024-05-18大铭空调
征收耕地的补偿标准：包括土地补偿费和安置补助费还有地上附着物及青苗的补偿，土地补偿费和安置补助费加起来，按照土地管理法规定是土地被征收前前3年年均产值的30倍以内的补偿标准。这个30倍以内都是可以争取的，这里边包括土地补偿费和安置补助费两项，另外如果地上有青苗等附着物，单独还要再补偿相关损失。
征收房屋的补偿标准：首先，要分清是国有土地上的房子，还是集体土地上的房子(注：中国的土地性质，目前只有国家所有和集体所有，没有私人所有!)。如果是国有土地上的房子，货币补偿最低是市场价;集体土地上的房子，货币补偿最低建筑成本价加上一块宅基地补偿或与之相当的货币补偿。房屋置换，均为同区位最低拆一还一。
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- 2024-05-18若曦0518
征求意见稿的主要内容 2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 2007年8月30日，十届全国人大常委会第二十九次会议审议并通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》
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