公共维修基金是总房款的2%还是每平米100元?

嗯  因该是百分之2  
很高兴为您服务……    希望给您带来帮助，满意我的回答亲情--最佳答案哦

目前国家规定，按照房屋建设成本的5~8%收取。各地在此基础上加以细化规定。
房屋建设成本由房管局根据当地情况以及房屋类别做出规定，并在5~8%的范围里规定一个交纳比例。

您好，关于您的问题应该是百分之二，不过不是十分确定。

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。