高层双电梯 房120平米，除公摊面积 实际应该是多少合理?

九十多米

公摊计算是很复杂的，一般都是有相关部门进行计算的，应该公摊包含了很多东东比如外立面的一半，电梯，楼梯，走廊等等，正常情况下：6层以下的公摊在6%左右，7-15层的公摊在12%-15%，15层以上-100米高的公摊在20以上

多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买

一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%
 
小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%
 
高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30%  有的还要高
这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：
 
公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明  这个越多越大  公摊也就越大

一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%  小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%  高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30%  有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：  公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明  这个越多越大  公摊也就越大  商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则    根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。  不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。  每天都要回答好几个类似的问题  希望能够帮到你~