楼顶外墙漏水，物业说找不到人维修，眼看就要到期了，怎么办?

你好  你可以找物业进行交涉啊  如果这是物业的工作范围  他就不能以找不到人维修来搪塞你  如果物业真的置之不理  你是可以投诉他的

很简单呀，让物业出钱，你找人修就好了，找专业做防水的，做做就好了

只有催物业.............

在保修期内你到物业管理处报修过并要求物业开具报修凭证，开发商没有派施工队来维修，报修凭证目前还在，你的保修期继续顺延至修复为止，否则你自己出资请人维修，也可以请物业公司有偿让原来施工单位修复，渗漏问题比较复杂，如果造成漏水的是窗户档子边上，牵扯到土建、窗户二家施工单位的质量问题，可能会扯皮。国家规定从你办理入住手续那天起，外墙、屋顶漏水保修5年，窗户保修二年，做的好的物业公司在保修期将要到期前在公告栏上要求业主检查房屋自用的部分，如果有问题请你们报修，负责的施工单位会派人或委托物业来你家检查，法律上物业公司是没有保修义务的，但是物业公司理应考虑业主的利益，这家物业公司的管理水平我认为差，我是就事论事，如果物业的其他服务还可以，希望你不要因此而拒交物业费。

由于地热采暖的特殊性，对地板的要求非常严格，地热专用地板必须具备热传导性能好、热稳定性能要好、环保性能要好、抗变形性好“四好”要求。  
建议选择复合地板。因为复合地板的厚度大多在7～8mm，很容易将地热系统产生的热量传导至地表，而且复合地板的表面为金属氧化物的耐磨层一，热量在地表扩散得非常快而且均匀。而实木地板比较厚，一般厚度在2cm左右，而且安装时还要打龙骨，所以地热系统的热量不易传导到地表，而且木材的热传导系数非常低，这样会导致热量的浪费，也会使地表温度不均匀，温差感觉非常明显。  
进口地板质量达到欧洲Enpr13329标准，国产地板质量达到国家GB/T1802-2000标准，都可以适应地热采暖地板安装的技术要求，目前市场上一些合格品牌都达到了这一标准。锁扣式地板的效果更好，因钩联地板间留有细小缝隙，所以膨胀后也不易走形。  
为了增加导热量，垫层材料和地板厚度不宜过厚，地热地板的标准厚度为6.5～8.5mm，强化复合地板应为6～8mm，三层实木复合地板8～9mm。建议在谨慎选用的同时，尽量选用小尺寸，最好是200×40×10拼成的方形或人字形，使其热变形均匀。