建筑工程监理费是怎么收取的?

现在的监理合同，有招标合同，有私下定的合同，招标合同大部分按工程总造价的一定比例收费  ，私下合同都是按一平方米多少块钱收费，象我现在的监理公司，最低收费10元/一平方，如果小区面积大，也有收8元/一平方的，还有的监理公司3元、4元、5元/一平方的，看你与监理公司如何谈，像你这么小的办公楼，我想给监理公司3千元，让监理公司不用安排专职人员看管，偶尔去工地检查一下，到时候竣工验收的时候给签字盖章就行了。

一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月。  
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。  
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。  
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。  
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。