请问毛坯房交房验收注意事项有哪些?

验电
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。
B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
D：检查弱电插座数目。
E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

收房时要注意几点：      
1.测量面积、层高是否与合同所述一致；      
2.顶、墙、地面是否有空鼓（可以那把小榔头敲）；      
3.下水道是否通畅；      
4.门、窗等附件是否到位或有损坏等；
希望我的回答对你有帮助。

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。  
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。  
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。  
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。  
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。　  
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。  
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。  
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
希望我的回答对您有所帮助。

重点注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无裂缝、起皮、斑驳，阴阳角是否方正。
墙面平整度在3到5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
地面有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙。暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地暖是否实现。
注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
门窗开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形。关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线就是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。
电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，验房要注意入户的都要逐项验收。
管道入户，主管道、分管道各用所房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。
按房间详细查看暖气管道。是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏所，查看打压试验记录。
冷凝水出水管、温控开关，出风口位置是否正确，安装牢固。
厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。
希望我的回答可以帮助到你。