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装饰装修工程监理职责有哪些?

浏览次数:207|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03清清河中
说来很复杂的,也就是甲、乙双方之外的第三方,对甲方交付乙方施工过程中,聘请的专业工程监理人员管理乙方施工工程进程中安全、质量等方面的人员的统称,分为好几类,有水电、桥梁、房屋、装修等等,目前监理工程师主要由原来行业内部人员充当,是个美差!

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2024-05-03CC陈四斤
1、审核设计方案
审核设计方案,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定。
图纸是否完整可行。  
2、审核装修公司
主要是审核装修公司的以下方面:
营业执照
资质证书
经营地点
设计师资格证件
3、审核装修合同:
装修合同是否采用标准的<家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价中项目是否齐全;施工工艺做法是否标注清楚;采用的装修材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。  
4、审核施工人员资格
检查施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)。
5、审核检验装修材料
监督装修公司购买使用符合国家、行业标准,合格的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。  
6、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,装饰工程的质量与工期是否有保证,装修效果是否符合要求。
7、分期验收
协助业主进行分期、分阶段的装修工程验收,并出具相应的验收报告单。  
8、竣工验收
协助业主进行装修工程的竣工验收,并出具各阶段的监理验收报告单,包括设计、合同、材料、施工、工期、质量。同时评定工程的级别。  
9、保修监督:
在装修工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代表客户与装修公司交涉,以确保装修公司对消费者承诺的兑现。

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2024-05-03jessiedido
1  确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;  2  主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;  3  审查分包单位的资质,并提出审查意见;  4  检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;  5  主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令

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