业主验房注意事项有哪些?

看看门窗，空鼓，水平，，，等----专业的验房可以帮助你

1、看墙壁：渗水、裂纹、空鼓
2、验水电：是否通电，电线截面就质量
3、验防水：厨卫防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小时后越好楼上楼下一起看
4、验管道：特指排污管（经常被**堵塞），排污管是否有蓄水防臭弯头
5、验地面：高差、空鼓、起沙
6、验层高：2.65米左右是接受的范围，低于2.6米，那么房屋就得考虑了
7、验门窗：密封、内外高差

核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据  
协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《住交接单》。  同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件

主要是看房屋是否有空鼓  门窗是否完好  下水道是不是畅通  水电是否都通  外墙是否有渗水情况