2016新婚姻法房产的规定谁能给我讲讲?

新婚姻法对于房产的规定：
根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2016新婚姻法房产的规定如下：
1.如果是婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关。但是另一方有出资凭证，那么他对住房登记人就拥有债权，可以主张。婚后，不管两人谁来还贷，所用钱款，都属于婚后共有财产，一家一半权益，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也是一家一半。
2.婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是你俩谁的姓名。该住房都属于婚后共有财产，一家一半。
希望我的回答对你有帮助。

你俩婚前购房，可以写你俩名字，先去公证处办理协议房产份额协议。完后公证。这样才会卖给你俩房子签署你俩名字的购房合同！婚姻法有规定，只要是婚前购房，房子就属于房产登记那一方的婚前个人财产！拿了结婚证起，不管是男女谁来还贷，都是一家一半，因为应于还款的钱属于婚后共有财产，还有自还款起房产增值部分的权益也是一家一半！所以~~你说你男人谁的1.是不对的，可以写你俩名字。2.房产证不管写不写你俩名字，只要你俩拿了证，以后再购房都属于二套（因为一方有贷款记录）二套房产购买是多交契税，卖掉是多交个人所得税！你想主张你在房产上的权益，只有增加你的名字上房产证。