请问房屋抵押贷款离婚时贷款怎么办?

1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
　　2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
　　3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；
　　4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
　　5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
　　6、共同财产，原则上平分；
　　7、子女的抚养，原则上共同分担；
　　8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；
　　9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。

原则上来讲，依照我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间，以一方名义所欠的债务，应属夫妻共同债务，理应由夫妻双方共同承担。但若一才可以证明欠款是在自己毫不知情的情况下，为配偶所借，那么能确以为该笔债务为欠债人的个人债务，由其独自履约还款义务。
但在偿清债务之后，房屋一切权归属问题应怎么解决呢?这完全能由男女双方协商解决，若一方想要拥有房屋，能以向另一方予以经济补偿的方式获得。当然，也可在欠款结清后，将房屋变卖，房款由二人共同分割。
所以，离婚后，贷款的还款方法还需要双方共同协商，只是，财产分割本就是比较难办的事情，尤其是贷款还款，建议大家去找相关的机构详细咨询再做决定。

夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。按照您所提供的情况，女方同其前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，女方理所当然要承担清偿责任。由于向银行借款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，女方也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向女方及其前夫主张该笔债权，并要求对该抵押房屋进行拍卖，所得拍卖款项优先用于清偿该笔债款。价格来自于网络，仅供参考。