我想了解一下离婚后的房子怎么分?

1  ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3  但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4  ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.  若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
5,  婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。

如果男方有证据证明婚内购买的房产款项，全部是他婚前的财产，且登记在男方名下，该房产系个人财产，如果离婚，女方无权要求分割。如果是结婚以后夫妻共同财产买的房子，那么女方可以分。
如果认定是共同财产，具体可以分到多少没个准，要看谁出的钱多，还要看有无过错，比如男方有婚外情、或者重婚，家庭暴力之类的过错行为导致离婚，那么可能离婚的时候，法院会酌情给女方多分一点，具体你们自己协商啊，协商不成法院判，这个看实际情况没个准。如果什么纠纷都没有，那么就是平均分配。

理论上讲婚后财产应该平分，至于谁拿的钱多钱少，如果婚前做了财产公证，可以按照出钱多少来分配，如果没有婚前公证，不管谁拿多拿少，一律按婚后财产认定，当然就是平分了。如果是女方或男方家里出的钱，并且是银行转帐，帐号不是夫妻的名字的，可以从卖房子的钱中拿出返还本金及利息。如果是现金要有收条或者借条才能证明，否则一律算做夫妻共同财产平均分配。