谁了解离婚协议婚前房产如何分割?

你好,关于离婚协议书婚前房产的分割这样对吗?女方如果不同意这样起诉的话法院会怎么判?  夫妻双方现坐落在  xxxx新村xx栋xxx室的楼房一套,为男方婚前首付及按揭购买并取得房产证,属男方婚前个人财产。但是婚后共同还贷部分和房产增值部分(整个房产增值部分划分为个人财产和夫妻共同财产两个部分。婚前男方用个人财产购置房屋的房款部分属于个人婚前财产,这部分房款应享受的房产增值收益也应归个人所有;在双方婚姻关系存续期间,夫妻共同还贷部分收益的房产增值数额则属于夫妻共同财产)属夫妻共同财产。该房屋现贷款已还清,离婚后,该套房屋归男方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施等等)。取得的男方给与女方夫妻共同财产(夫妻共同财产金额计算见附1明细)的一半合计人民币xx万元整,在离婚证办理之日起×日内付清。房产增值中的夫妻共同财产计算公式是:(还贷部总价-男方婚前已还贷金额)/购买时房产总价*房产升值(现价-购买时价格)的价格

1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。