谁知道房子有贷款离婚怎么处理?

结婚后房产贷款不存在个人承担，因为婚姻法规定自领取结婚证起，夫妻俩收入都属于婚后共有财产，一人一半权益。
　　贷款没有还清的住房，夫妻离异时候可以双方协议一方得到住房产权，给予另一方适当的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。
　　可以把住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印。以后贷款还清之后，可以依据离异协议办理住房析产过户给一方。

除非特殊情况，是各半!  婚后财产是各半的。  至于首付按照规定也应该是的    根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)    》    第二十二条    当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。  但父母明确表示赠与一方的除外。如果出首付的时候没有文字性或录音的东西，就应该是各半!希望我的回答对你有所帮助。

如果没有双方都没有过错，则一般会对财产平均分配。你现在的房产已经属于夫妻共同拥有所有权的财产，应按照其市场价值参与共同财产的分配。如果有未还清的房贷是你们的共同债务，应当由双方合理分摊。分配原则一般是按照一分为二的原则。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。