广州离婚房产如何分割有人知道吗有哪位能够说说看?

很多业主都为如何挑选马桶而头疼，选择马桶时，色彩要与洗脸盆及卫生间的整体色调一致。特别注意选购的时候要选水箱没有施釉和接点的马桶。釉面选择很关键，一定要好擦的才行。有几个关于马桶的问题我们一起来了解下。一、厕所马桶是直冲好，还是虹吸好？1、选择直冲式马桶你家是旧房子，使用的下水管道是铸铁的，应该选择使用直冲式的。如果生活中有习惯往座便里倒水或是扔杂物的话，可以考虑选择直冲的，直冲马桶管道较大(一般都在7cm以上)，不易造成堵塞。2、选择虹吸式马桶你家是新房子，使用的下水管道是PVC材质的，而且你喜欢静音，晚上上厕所时不会影响家里人，可以考虑选择虹吸式(虹吸的管道内径国家标准要求4.1cm以上)。二、厕所马桶冲不干净？冲不干净是由于釉面的质量不好，吸水率高，容易挂脏。大品牌的产品釉料选料好，烧制温度高，因此吸水率低，不易挂脏，能冲洗干净。三、马桶易堵塞？容易堵塞有几种原因：釉面质量低，容易挂脏，造成堵塞；不是全管道施釉，管道容易挂脏；管道小，不容易冲走污物。一般来说，直冲型的管道较大，虹吸的管道较小，部分品牌的虹吸马桶，有管道加粗技术。这里有几个地方需要注意的我和大家说下，马桶底部的水封高度过低可能造成卫生间返味，影响健康。过高的话，水面容易溅起来，因此要根据个人需要的高度让厂家把水封调节到合适的位置。如果马桶买回来坑距不对，装修队会垫高一块，做个导水槽，再做防水；或买个排水转换器配件连接。能不挪的话尽量不要移动马桶的位置，否则容易造成堵塞现象。

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。希望我的回答对你有所帮助！

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。