谁知道夫妻贷款买房离婚后房子如何分?

你好，因为婚后买的房子属于夫妻共同财产，所以是可以要求平均分配。希望我的回答能够帮助到您，

您好，需要区分不同情况，原则上婚后共同购买的房屋属于共同财产，应当平均分割。
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。  
　　1、婚前取得产权证的。
　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
　　2、婚后取得产权证的
　　还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。
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婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
　　这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
2，其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
3，再次，  分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
4，也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
希望我的回答对你有帮助。