夫妻离婚房子如何分哪位比较了解?

1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿

1、目前我国婚姻法提供了两种离婚方式，一种是协议离婚，一种是起诉离婚。协议离婚效果最好，能最大限度地满足双方的要求。
2、当然，如果你朋友夫妻俩不能达成协议离婚，那么只能由一方向青岛人民法院提起离婚诉讼。
3、并不是谁先起诉就对谁有利，财产的分割是有法律规定的。
4、如你所述，关于房产，根据最高院的司法解释，适用婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，因此该房产应认定为男方的个人财产
5、由于孩子与父亲一起生活，在判决分割其他夫妻共同财产时，会倾向男方，多分财产，并由女方负担子女抚养费。
希望我的回答能帮到您