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婚后房产公证需要什么手续?

浏览次数:1020|时间:2024-05-03

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2024-05-03轻舞飞扬舞翩跹
一、婚后财产公证的程序:
  1、准备好相关材料
  2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
  3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
  4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
  二、婚后财产公证必须满足以下条件:
  1、  必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
  2、  必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;
  3、  必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理;
  4、  夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;
  三、婚后财产公证需要准备的材料有:
  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

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2024-05-03混世金粉
公证处不是万能,他的作用只是对你们之间的协议或书面承诺做个见证,这个见证是具有法律效力和信服力的,仅此而已.如果这套房本身产权证上有二或三个人的名字,再做份额方面的公证,公证处是不接受的.如果只有一个人,只公证这套房属于这一个人,还有可能性.夫妻双方带好身份证件,结婚证件,买房子的所有证件,如预售合同或产权证.去当地的公证处即可,公证处会让你们自己弄个协议出来,让他们公证,最多提供给你个版本,然后你抄一遍.

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2024-05-03蓝色泡泡沫
你好。婚后房产证需要的手续:需要提交自己的身份证明材料,还有就是等待当地的工作人员审核就可以了,希望我的回答可以帮到你。

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