问一问大家婚前财产公证怎么写?

你好，《夫妻财产协议》大致的内容如下，您可以参考——
婚前房产协议书
第一条  物业概况  
第二条  物业归属  
第三条  产权转移  
第四条  风险与利益  
第五条  违约责任  
第六条  征收与征用  
第七条  争议解决  
第八条  协议附则
 
或者——
夫妻财产协议
一、订约依据  
二、婚前财产  
三、婚后共有房产  
四、婚后共有的其他财产  
五、债权债务  
六、修改与补充  
七、争议解决  
八、协议生效  
九、文本效力  
在正式文件里，我们还往往加上适当煽情、方便各方接受的内容，例如
 ......
甲乙双方登记结婚以来，感情稳固，生活幸福。双方一致认为，和谐美满的婚姻是甜蜜爱情的理想归宿，而婚姻家庭的和谐美满则需要建立在相互信任、彼此欣赏、相互忠诚、彼此包容的基础之上，为此夫妻双方就婚姻关系存续期间财产归属作出如下约定，以资共同遵守。
第二个问题：房产证如在婚后办理，算是他个人财产还是夫妻双方共同财产？
即便是婚后办理房产证，由于是婚前签订买卖合同并付款，仍然属于个人的婚前财产！
希望我的回答能帮助到您

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。  而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。

第一步：双方订立婚前财产协议。格式如下：
　　婚前财产协议
　　协议人：XXX  基本情况
　　协议人：XXX  基本情况
　　一、婚前个人财产情况(写双方各有那些财产)
　　二、结婚后，双方均要尊重对方对其个人财产的权利。任何一方均不得处置对方财产，不得妨碍对方对其财产行使权利，基于个人财产产生的收益归财产所有人。
　　三、因个人财产的保管、维护、行使权利产生的费用及因基于个人财产产生的债务，由其个人承担，从个人财产中支付。
　　四、其他约定
　　双方签名
　　日期
　　第二步：填写公证申请表(由公证处提供)
　　第三步：公证部门审查协议书是否合法。如果合法，发给公证文书，并在协议书上盖章。