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请问离婚房产减名需要交税吗?

浏览次数:1041|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13明.设计
通常不需要缴税的。
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。  
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续  
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。  
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。

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2024-05-13诺仔滴麻麻
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
不需要交税了,夫妻离异经过法院判决,裁决取得不动产的一方当事人可持判决书、裁定书或者调节书和身份证明到市房地产交易管理处办理过户手续,经过夫妻协商后自愿达成离婚协议,到当地婚姻登记部门或街道办事处办理离异手续的,可持离婚证和关于二人不动产归属的协议和身份证明到市房地产交易管理处办理过户手续。

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2024-05-13酸甜苦辣咸丫头
据我了解是需要的,因为财政部最新规定,夫妻双方在婚姻维持期间原有物业上曾明或者减名是免税的。这个新规是2011年9月1号正式生效,也就是你现在不需要支付各种税费,只要支付相关的工本费。带上你们的结婚证、身份证、房地产权证、户口簿到当地的房产交易登记中心办理就可以了。大概的费用是200元左右。各地不同。
价格来自网络,仅供参考。  希望我的回答能帮助到你

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2024-05-13歪歪悠爱福喔
离婚房产减名现在来说是不需要交税的,我觉得还是比较合理的,婚前买房,男方付大部分首付,房产证只有女方名字。婚后女方独自还贷  结婚前由男方父母出资购房首付,房产证上有男方和女方的名字,

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