谁晓得未收房交物业费是不是必要的?

你好，一，在开发商规定的时间业主现场验房时因房屋质量问题影响到入住了而导致业主拒绝收楼，这种情况在开发商没有维修完成或你没有验收通过之前你可以不交管理费，期间产生的管理费由开发商交给物业。
二，开发商没有通知交楼时间而导致业主没有收房，这种情况业主也可以不交管理费。
三，业主收到交楼入住信息(有人通知了你交楼入伙日期)或应当知道交楼入伙信息(开发商在当地媒体上发布了相关通告通知)但业主却没去办理收房手续，这种情况下业主就应当从开发商规定的交楼日期起交纳物业费。
希望能帮到你

大部分的物业公司在业主收楼时都会有这样的要求，这样做一是为了方便业主（一般业主收楼之后就开始装修了，装修时很忙的，业主经常会忘记要去交管理费，拖地久了就会有滞纳金产生。并且每个月交一次也比较麻烦。），二是物业那边也可以有了第一笔自己的收入了嘛！虽然物业有这样的要求，但如果业主坚持不交的话物业也不会一定要你交的，只是业主要记住每个月按时交就行了。

是的，只要是物业通知你收房了，就从那天开始计征物业费。收不收，住不住是你的事。  有的物业针对不住的业主，物业费会有优惠，去跟他们方法聊聊吧。可以据此作为物业服务不到位的理由予以拒交，但是整体业主都不交的话就好办了，要是只是少数业主不缴纳就对自己不利了。