顶层改跃层怎么做合适?

商品房跃层住宅下层与其他标准层大致相同，上层一般为主卧套间，如需要的话可以配上书房。下层比例和你说的差不多。关于要设计室内居住面积多还是露台大的问题是要看你个人喜好和居住要求了，塔楼本身采光通风面相对大些，露台小点没关系的。

跃式单元，泛指一个物业单位内属于统一空间，地面平面存在一定落差以便于对空间进行分割.之间通过台阶进行过渡。此外，独立屋别墅也可有跃式单位之建筑设计。复式单位不方便长者、小童及伤健人士。与复式单元存在区别。
这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

顶楼跃层，一定要看房地产开发商对顶层跃层的所有面积是不是都在建委审批的手续里，这关系到你以后是不是能办下房产证。
　　另外要看房产商对顶层跃层盖的质量如何，跃层是夏天最热的，要看设计的是否通风，否则夏天很难过。
　　不过，顶楼最大的好处就是只能你影响其他人，其他人影响不到你，特别安静。

目前基本上很多的楼盘顶楼都是一个大户型的跃层，而这个也就是所谓这栋楼最好的房子，因为是顶楼所以这类房子的单价是比较高，因为其赠送面积一般是比较多，而在装修的时候又要特别注意顶楼的防水处理，这个是重点中的重点，至于顶楼的跃层装修就和一般的普通装修差不多，区别不是很大。

商品房跃层住宅下层与其他标准层大致相同，上层一般为主卧套间，如需要的话可以配上书房。下层比例和你说的差不多。关于要设计室内居住面积多还是露台大的问题是要看你个人喜好和居住要求了，塔楼本身采光通风面相对大些，露台小点没关系的。