二手房70年产权商住两用的房子，也需要购房资质吗没有燃气的啊?

北京地区小产权房是指不限购的房产.产权年限40-50年的商住或商业性质.大产权是指限购的普通住宅70年产权.需要具备购房资质.拥有北京户口或外地户口有北京5年纳税证明.或者连续5年社保缴存！

你好！40年和70年的性质根本就不是一样的，40年的是商住两用房，而70年的才是住宅房，像一些商铺或者市场里商铺上面的房子都是40年产权的。买二手房主要看的是周边环境，配套设施，因为这些都已经定型了，其次就是价格和建筑构造！地理位置等！

可以共同买房,共同买房下俩房本,商住两用房产没有限制,70年产权普通住宅有要求,前提是两人都具备购房资格,北京户口,或者是连续满五年纳税或者社保,北京户籍名下2套房以内,外地户籍名下没房!