哪位知道房改房能否抵押贷款?

房改房产权未满5年不允许上市交易；房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
　　1、已取得房产证;
　　2、出售的，已按标准价或成本价付清房款;
　　3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;
　　4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;
　　5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。