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复杂的二套房贷款是否能用公积金公积金怎么计算?
复杂的二套房贷款是否能用公积金公积金怎么计算?
浏览次数:2127
|
时间:2024-05-05
最新回答
2024-05-05
今生只要你陪
公积金:1-5年3.5%、5年以上4.0%;商业:1年内5.35%、1-5年5.75%、5年以上5.9%。二套房就复杂了,商业银行现在是对于结清贷款的,可以仍然执行首套房利率,甚至最多打7折;而东莞公积金目前还是既认房又认贷,那么所以有过购房贷款的,无论是否结清,都会被认定为二套,上10%。
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2024-05-05
渣渣肉肉
还能用公积金再贷款买二套房,契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂,使用公积金买房的一套房和二套房区分在于,是否为首次使用公积金贷款,首次使用公积金贷款,首付比例为30%,;若是二次使用,首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。假如贷款金额比较大,为组合贷款(公积金和商业组合),那就直接参照商业贷款政策,按二套房的首付比例60%执行。谢谢
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