有谁能解答二手房过户事项有哪些?

注意事项如下：
1、房屋手续是否齐全  。
2、产权是否明晰无纠纷。
3、交易房屋是否在租。
4、土地情况是否清晰  。
5、市政规划是否影响  。
6、房屋是否合法  。
7、单位房屋是否侵权  。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移  。
9、中介公司是否违规  。
10、合同约定是否明确。