请问谁了解为什么二手房要交营业税?

你好哦。营业税是一定要交纳的，应该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上.其实都是一样的.这是没有办法的事情，希望回答能帮助到你。

刚购买的二手房再交易需要缴纳营业税和个人所得税等。根据最新的营改二政策，个人转让自住房满两年后可免交营业税和个人所得税。这套房子刚买办理完过户手续，也就是说新的房产证上的时间或契税完税证明的时间还不到半年，未满2年。所以现在若再进行交易是需要缴纳营业税和个人所得税的。

营业税(Business  tax)，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
　　二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。

么二手房要交营业税原因：房子不满两年,国家就会怀疑有人专门倒卖房子,就会有营业税,满了2年后就没有了。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。