上海新高苑二手房的房价走势谁能说说?

上海新高苑二手房的房价走势
评估单价：36697元/㎡，环比上月增幅：上升1%，增长幅度不大。
户型：    3室2厅1卫    -    90.33    ㎡，单价：    40407元/㎡，售价：    365.0    万；
户型：    2室1厅1卫    -    68.80    ㎡，单价：    38517元/㎡，售价：    265.0    万。小区位于南丹路333弄、宜山路50弄、宜山路60弄，户型选择丰富，居住实用率高。
价格来源网络，仅供参考。