首页 > 装修问题 > 房产知识 > 商品房 > 求解楼层越高房价越贵吗?

求解楼层越高房价越贵吗?

浏览次数:2416|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13呲呲呲呲呲呲
不是,在56米范围值内,楼层越高空气质量是越好。
但是考虑除了空气质量问题,还有存在噪音和空气稀薄问题。  空气质量参考值:  
1.地面0~56米(相当于十七八层高)之间,PM10的质量浓度,大致随高度增加而减小。  
2.高度超过56米(十七八层)时,总悬浮颗粒物、PM10的质量浓度反而随高度增加而增加。PM1和PM2.5质量浓度,在较低高度(小于84米,相当于二十六七层)变化不明显。  
3.超过84米高后,PM1和PM2.5质量浓度反而迅速增高。

267

2024-05-13traveler0723
你好,大多数是这样的。有以下几个因素:
1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些;
2、楼层越高,通风采光更好。这个道理浅显易懂,高层住宅中,楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些;
3、高层供水供电功能设计多。现在确实没有停水停电的情况了,但是水压不稳,电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生,因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源,备用水池等;
4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等,在高楼林立的城市中,住的越高,视线越能放开。所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因。
希望我的回答帮助到你。

71

2024-05-13笑寒天下
不是这样的。对于31层的高层建筑房子,开发商的定价一般是在中间楼层17-18层为定价最高的,以上和以下的均存在一定的楼层差价。最低价一般为顶层和一层。    对于11层的小高层建筑来说,符合楼层越高价格越高的规律。
希望我的回答能帮助到你。

77