有谁知道二手房委托过户书应该怎么样写?

房屋过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。如果房主有事无法前往办理过户,可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续,指定一位代理人,代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主***复印件交予指定**人,由**人持有以上证件和自己本人身份证,和买家一起到房管部门办理住房过户手续。授权委托书在公证处都有样板,可以照着填写。具体的是:个人授权委托书委托人:姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________受托人:姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人,全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.本授权委托书自委托人签字之日生效。委托人:(印章)年月日

房屋过户委托书范本
　　委托人：  性别：出生日期：
　　身份证编号：暂住证号：
　　住址：
　　被委托人：性别：  出生日期：
　　身份证编号：  暂住证号：
　　住址：
　　委托原因及事项：
　　本人_______准备购买_________房屋(房产证号为:____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托___作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
　　1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
　　2、代为领取房产证
　　3、代为签署与交易有关的合同文件等
　　4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止
　　委托人有转委托权
　　委托人：
　　年  月  日

委托书
委托人姓名：xxx  （身份证号码：xxxxxxxxxxxxx）
受托人姓名：xx，（身份证号码：xxxxxxxxxxxxx）
委托人因故不能亲自办理办理房屋过户手续，特请受托人携带身份证及相关证明材料代表本人进行办理。
本委托书有效期限为10天，自签发之日启。
希望我的帮助能够解决你的问题。