重庆商品房产权年限多为50年是什么原因?

重庆产权年限一般都在五十年，土地使用期届满，房屋残值所剩也不多，从考虑民生的角度，减少二十年的土地  使用年限可相应减少缴纳相应的土地出让金

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：  
1.）住宅用地，产权年限是70年；
 2.）综合用地，产权年限是50年；
 3.）商业用地，产权年限是40年。  50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅  物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。  使用年限是根据不同的土地性质来决定。
希望我能帮助到你。

重庆市得房子商品房出让地的房子的都是50年得，以前是有过70年产权的，现在外省有房子得产权是100年和300年，划拨地产权得房子是没有年限得。但是这个50年是从开发商跟国家买这块地得时候就开始计算了，所以您买得房子要么就是大楼盘得尾期，要么就是开发商囤地比较久。希望我的回答对你有帮助。