谁了解二手房过户需交哪些费用?

二手房过户的费用如下：
1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；
4、印花税没有多少（几十元）；
5、证书费80元。

一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税：房款的0.05%
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：
1、  印花税：房款的0.05%
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

你好，很高兴为你解答据我所知，推荐如下:
住宅类手房交易的税费收费标准（可能各地有所不同，详细询问房产管理局）：        
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%        
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%    查看票据样本    
2、印花税：房屋成交价格的0.1%    
3、登记费：80元/套    查看票据样本    
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米    （买卖双方各3元）    查看票据样本    
5、土地出让费：房款1%+20元工本费    查看票据样本    
6、营业税：房屋成交价的5.55%    查看营业税的具体收取标准        
7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准    
可以交易的，虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的，协商费用的分担，是由双方出还是买方（卖方）一方承担。只要你们对方协商好，办手续时交足费用就行。希望我的回答能帮助你。望采纳。

公证手续费，根据二手房的价格，上缴税费，具体税率是多少，可以看看公证处给出的税率。还有交易费用：
交易费用包括  
一、房管局费用：  
产权证登记费：80元一套（买方支付）。  
印花税：成交价X  0.1%（双方各付50%）。  
交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。  
契税：1.5%（买方交,5年内3%）。  
印花票：5元/张，（买方交）。  
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）  
二、土地局费用：(买方交)  
1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。  
2、土地证公本费：100元。  
三、地税局费用：（卖方出)  
n级地段X  n元X  产权面积  =  个人所得税  
一级地段为50元  
二级地段为40元  
三级地段为30元  
四级地段为20元  
五级地段为10元