我想问下商品房产权到期怎么办?

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
希望对你有帮助

你好，如果商品房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期就行了。  如果商品房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：  
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；  
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；  
3.不可续期，无偿收回土地使用权

你好，如商品房产权到期，提供以下两种情况以供参考：
如果政府要收回土地，需要拆房子，那么会和房主谈房子赔偿问题。
如果政府愿意把土地继续给房主使用，那么可以再和政府签土地使用的合同，交些土地使用费给政府。现在，拆迁补偿，也变得越来越规范和有法可依。希望我的回答对你有帮助。