商品房产权到期应该怎么办?

商品房产权：
其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。
1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)
2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。
70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。  房子产权到期后可以  1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出一般而言，房子产权还没到期呢，政府就决定重新规划，要拆迁了，给你一笔拆迁款，从新找房子，这就是我们现在经常看到的拆迁。  还有一种情况就是房子到期之后，结构啊，安全啊，什么的还可以用，经过相关机构评估过后，房子没啥大问题

你好，有以下两种方法：
1.如果政府要收回土地，需要拆房子，那么会和房主谈房子赔偿问题。
2.如果政府愿意把土地继续给房主使用，那么可以再和政府签土地使用的合同，交些土地使用费给政府。现在，拆迁补偿，也变得越来越规范和有法可依。
希望我的回答能够帮助到您。