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有谁清楚第二套房能不能用公积金贷款?

浏览次数:1031|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27iamjiaying
需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需首付六成(公积金组合贷款需首付七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。

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2024-04-27来一块钱包子
您好,是可以的。  但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。  第二套方的首付要大于50%;而且贷款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍为4.95%。申请住房公积金贷款是认房也认贷的,确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60%,利率上浮10%,购买第三套及以上住房的,不可申请公积金贷款。具体情况还是建议您咨询你们当地的公积金管理中心,毕竟每个地区有不同的规定。希望我的回答对您有帮助。

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2024-04-27嘻哈寶萊
可以的,不过是规定的。
  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
  二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
  三、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。
  四、商业银行应切实履行告知义务,要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位,所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位,商业银行应及时向其所在地银行业协会报告,由银行业协会负责收集上述信息并予以通报,监管部门列入重点检查内容。

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