上海市二手房首付比例最低是多少?

2016年上海买房首付比例
1.    首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%;
2.    二套房最低首付比例60%;
3.    三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

分不同情况；具体如下：
首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

您好。上海二手房最低首付比例；首付可以付30%，如果150万元的房子首付差不多要付45万元的首付，商贷最长是30年，公积金最长是15年贷款.    如果这套房子卖方是单独五年以上唯一的住房，那你的税啊什么的可以少付一些，差不多1%的契税和1%的房产税吧。
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