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- 2024-05-20好事都找我
您好,在美国买房子是可以贷款的。目前房屋贷款没有国籍方面的限制。房屋贷款的基本资料是:
(1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明,收入证明; (4)已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。
希望我的回答能够帮到您。
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- 2024-05-20530katrina
也是可以贷款的。
大部分来美国置业的中国人并没有美国绿卡身份(即永久居民身份),因此中国人所申请的贷款大多为国际贷款。不同贷款机构的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,贷款机构照样愿意放贷给综合资质较高的中国申请者。通常,中国人在美国申请房贷需要满足以下基本条件(实际情况视贷款机构和产品而定):
• 护照及有效的美国签证,例如B1/B2旅游签证
• 工作收入证明
• 美国当地银行开设有账户,并存入首付金额的存款(通常至少存入2个月以上)
• 中国的信用记录报告(少数贷款机构不需要)
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- 2024-05-20秋月羽羽
根据美国不同州和地区的法律,在首付比例上有一定不同,但总体来说,美国公民和绿卡持有人的首付比例可以低至5%;同时贷款率根据所采用的银行也不尽相同,但肯定的是,美国公民和绿卡持有人能够享受比外国人更低的利率,通常利率在2%-4%之间不等。
一般而言,外国投资人必须至少支付35%或以上的首付款项,当然每个个案情况不同。根据当地银行规定和申请人条件等一些实际情况,有些首付比例甚至要高达50%-60%。
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