问下大家新房子有裂缝正常吗?

1、如果不是重承墙，只是隔墙上的小裂缝，那是很正常的，不会有安全问题，因为各种材料的伸缩不一样。修了再裂，也不奇怪。如果，你用较好的涂料刷墙，涂料有弹性一些，就不会再有裂缝了。
2、物管是不会赔钱给你的。因为这房子的质量问题是开发商的原因，不是物业管理的责任。你找物业，负责任的物业一般会帮你找开发商来维修。
3、这种小的质量问题，你找开发商，开发商也不会赔钱给你的，但他们会给你维修。不用打官司，这种小事，就是打官司，也只是会判开发商负有维修责任。

新房子有裂缝正常，这种不规则裂缝不用修补的，是水泥干缩裂缝，一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的，一般是结构裂缝，要修补，可以用环氧树脂注浆修补，表面修补没有意义。

商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。

不正常，正常的墙面是不会出现裂缝的，一般裂缝形成的原因如下：混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域，包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满，其抗拉及粘接强度较高，不会产生再次开裂。
砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料)这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。